Wat is herfinanciering?
Herfinanciering is het proces waarbij een bestaande lening of hypotheek wordt vervangen door een nieuwe lening met betere voorwaarden. Dit wordt vaak gedaan om de maandelijkse lasten te verlagen of om te profiteren van een lagere rente.
De belangrijkste redenen voor herfinanciering
Mensen kiezen er vaak voor om te herfinancieren om diverse redenen. Het kan bijvoorbeeld aantrekkelijk zijn als de rentevoeten aanzienlijk zijn gedaald sinds je de oorspronkelijke lening hebt afgesloten. Ook kan herfinanciering interessant zijn als je lening een korte looptijd had en je de maandlasten wilt verlagen door de looptijd te verlengen.
Wanneer is herfinanciering interessant?
Herfinanciering kan aantrekkelijk zijn in de volgende situaties:
1. Daling van de rentetarieven
Als de rentetarieven sinds de start van je lening zijn gedaald, kan het lonen om te herfinancieren. Een lagere rente betekent lagere maandelijkse kosten.
2. Verhoogd inkomen of waardestijging van je woning
Wanneer je inkomen is gestegen of je woning meer waard is geworden, kun je overwegen om een deel van het kapitaal vrij te maken via herfinanciering. Dit extra bedrag kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld renovaties.
3. Consolidatie van schulden
Als je meerdere leningen hebt die tegen hogere rentetarieven lopen, kun je via herfinanciering al je leningen samenvoegen en profiteren van een lagere rentevoet.
Belangrijke aandachtspunten bij herfinanciering
Hoewel herfinanciering voordelen kan opleveren, zijn er ook kosten aan verbonden. Denk hierbij aan notariskosten, afsluitprovisies en eventuele kosten voor voortijdige aflossing van de oude lening. Het is belangrijk om te berekenen of de besparing voldoende is om deze kosten te rechtvaardigen.
Overweeg professioneel advies
Het kan slim zijn om bij herfinanciering een financieel adviseur in te schakelen. Zij kunnen je helpen bij het maken van een berekening en het vinden van de beste voorwaarden.
Conclusie: is herfinanciering geschikt voor jou?
Of herfinanciering interessant is, hangt volledig af van je persoonlijke situatie en financiële doelen. Reken het goed door en staar je niet blind op alleen een lagere rente. Overweeg alle aspecten, zoals de bijkomende kosten en hoe je financiële situatie de komende jaren eruitziet.
