Wat is een bouwbesluitwoning?
Een bouwbesluitwoning is een woning die volledig voldoet aan de minimale eisen die zijn vastgelegd in het Nederlandse Bouwbesluit. Dit zijn landelijke regels waaraan elke woning bij nieuwbouw, verbouw of renovatie moet voldoen. Het Bouwbesluit stelt eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Alle standaardwoningen van projectontwikkelaars en aannemers worden ontworpen aan de hand van deze minimale eisen.
Kenmerken van een bouwbesluitwoning
Bouwbesluitwoningen zijn veelal gestandaardiseerde ontwerpen. Ze hebben doorgaans een vaste indeling, standaard isolatiewaarden en basisinstallaties. De bouwkosten zijn meestal lager dan bij maatwerkwoningen omdat ze schaalvoordelen opleveren: er worden meerdere identieke woningen tegelijk gebouwd, wat efficiëntie oplevert in ontwerp en uitvoering.
Wat is een maatwerkwoning?
Een maatwerkwoning is een woning waarbij de toekomstige bewoners invloed hebben op het ontwerp en de uitvoering. Dit type woning wordt vaak in samenwerking met een architect ontworpen om aan specifieke wensen van de eigenaar te voldoen. Denk hierbij aan een bijzondere indeling, duurzame materialen, hogere isolatiewaarden of extra comfort. Hoewel een maatwerkwoning ook moet voldoen aan het Bouwbesluit, worden de eisen vaak overtroffen door extra wensen van de opdrachtgever.
Kenmerken van een maatwerkwoning
Deze woningen zijn uniek en worden volledig afgestemd op persoonlijke levensstijl, gezinssamenstelling en toekomstplannen. Ze kunnen energiezuiniger zijn door toepassing van duurzame technieken, zoals warmtepompen, zonnepanelen of driedubbel glas. Hierdoor is de initiële investering vaak hoger, maar de maandlasten kunnen door lagere energiekosten omlaaggebracht worden.
Waarom kiezen voor een maatwerkwoning of bouwbesluitwoning?
Voor veel mensen is de keuze tussen een bouwbesluitwoning en een maatwerkwoning afhankelijk van budget, tijd en persoonlijke voorkeur. Wil je snel en relatief voordelig een nieuwe woning kopen, dan is een bouwbesluitwoning vaak de beste keus. Hecht je veel waarde aan maatwerk, duurzaamheid en esthetiek, dan is een maatwerkwoning interessanter.
Woningwaarde en toekomstperspectief
Een goed ontworpen maatwerkwoning kan in waarde stijgen doordat deze uniek is én duurzaam is uitgevoerd. Bouwbesluitwoningen zijn makkelijker door te verkopen door de herkenbare standaarden, maar kennen minder onderscheidend vermogen. In beide gevallen is het belangrijk om goed naar je eigen woonwensen en toekomstvisie te kijken.
Welke keuze past bij jou?
Het verschil tussen een bouwbesluitwoning en een maatwerkwoning zit hem vooral in de mate van vrijheid in ontwerp en uitvoering. Als je houdt van standaardisatie, snelheid en lagere kosten, dan is een bouwbesluitwoning een goede optie. Als je juist waarde hecht aan vrijheid, duurzaamheid en een unieke uitstraling van jouw woning, dan is een maatwerkwoning meer passend.
